文/乐居财经付魁
2022年的房地产市场并不太平,因债务危机而暴雷的房企不少,这让与之捆绑较为密切的装修家装企业有些“招架不住”。
乐居财经《家居K线》统计7家上市装企,从营收来看,除亚厦股份外,其余6家均下滑,下滑最多的是*ST广田,2022年其营收为35.64亿元,同比下降55.66%。不仅如此,*ST广田也是亏损最多的一家,2022年亏损53.11亿元。
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盈利减弱的同时,手中现金也不多。其中,*ST全筑、*ST广田在2022年货币资金为2.73亿元、7.03亿元,且两家分别存在6.43亿元、42.4亿元的高额资金缺口。
相比之下,金螳螂是最富有的一家。2022年,金螳螂的货币资金为60.59亿元,短期借款为2.83亿元。
营收普遍下滑,净利喜忧参半
2022年,装修家装行业企业的营收可以说是“一片惨淡”,7家已上市装修企业中。
具体来看,仅亚厦股份营收出现小幅上涨,同比增加0.33%至121.16亿元。其他6家企业营收均同比下滑,其中下滑幅度最大的是*ST广田,同比下滑55.66%至35.64亿元。全筑股份营收下滑幅度排名第二,同比下滑50.30%至20.09亿元。
营收最高的是金螳螂,虽然同比下滑14.03%,其营收仍有218.13亿元,是7家企业中唯一营收突破两百亿的一家。也能够看出虽然近两年金螳螂深受恒大暴雷的负面影响,但实力仍不容小觑。
2022年,江河集团、名雕股份、东易日盛的营业收入分别为180.56亿元、8.28亿元、25.24亿元,分别同比下降13.15%、6.35%、41.18%。
净利润方面,整体表现略强于营收,有涨有跌。
其中,金螳螂净利润居于榜首,且实现扭亏为盈,2022年的净利润为12.73亿元;与金螳螂相同,江河集团、亚厦股份也实现扭亏为盈,2022年,江河集团净利润为4.89亿元,2021年则为-10.07亿元,亚厦股份净利润为1.86亿元,2021年则为-8.88亿元。
而*ST广田、*ST全筑、东易日盛的净利润均出现亏损。其中,*ST广田亏损最大,2022年为-53.11亿元,*ST全筑和东易日盛分别亏损11.97亿元、7.51亿元。
两家应收款超百亿,*ST广田大额坏账引关注
过去的一年,房地产市场跌宕起伏,装修市场也因此受到影响,最直观体现则是在业绩上。纵观业绩下滑的装企,应收账款的额度相对偏高。
数据显示,2022年,金螳螂和江河集团的应收账款超过百亿,分别为133.57亿元、113.83亿元;亚厦股份、名雕股份、东易日盛、*ST全筑的应收账款分别为36.04亿元、449.36万元、3.39亿元、21.21亿元。
除了应收账款过高外,有的企业坏账也不少。数据显示,2022年,*ST广田应收账款及合同资产账面价值合计61.41亿元,占报告期末资产总额的56.93%。其中应收账款账面余额为113.19亿元,坏账准备为78.32亿元;合同资产账面余额为43.47亿元,减值准备为16.93亿元。
此外,*ST广田2021年与2022年计提应收账款坏账准备41.06亿元、27.82亿元,计提合同资产减值准备11.38亿元、2.96亿元,连续两年大额计提应收款项减值准备。
正是由于高额的坏账计提,*ST广田收到深交所的问询函,并被要求说明近两年大幅计提相关减值准备的原因合理性,是否存在集中计提减值准备“洗大澡”的情形。
当然,除了*ST广田外,其他公司的坏账也不少。数据显示,2022年,金螳螂、江河集团、亚厦股份、*ST全筑的坏账准备分别为75.67亿元、40.88亿元、18.56亿元、15.09亿元。
而受应收账款影响,各企业的现金流状况也受到波及。数据显示,2022年,*ST广田、东易日盛、江河集团、名雕股份的现金流均为负,分别为-9亿元、-3.91亿元、-1.53亿元、-0.14亿元;金螳螂和亚厦股份的现金流为正,分别为3.02亿元、0.25亿元;*ST全筑确实唯一一家现金流增长的企业,2022年为0.5亿元,同比增加120.13%;
金螳螂不缺钱,广田、全筑资不抵债
不难看出,从营收、净利润、应收账款等方面,装企的日子并不好过,但从手中现金来看,有的企业还是有拼搏下去的资本,而有的企业无疑是雪上加霜。
数据显示,金螳螂是最有钱的一家,2022年的货币资金为60.59亿元,短期借款为2.83亿元。从资金排名来看,江河集团、亚厦股份紧随其后,2022年的货币资金分别为41.61亿元、35.42亿元,短期借款分别为13.17亿元、18.96亿元。
2022年,名雕股份、东易日盛的货币资金分别为4.16亿元、5.12亿元,短期借款分别为0、3.61亿元。以上5家企业,手中现金均能覆盖其短债,目前没有什么资金压力。
相比之下,*ST广田、*ST全筑在2022年存在明显资金缺口。其中,*ST全筑的货币资金为2.73亿元,短期借款为9.16亿元,资金缺口6.43亿元;*ST广田的货币资金为7.03亿元,短期借款为49.43亿元,资金缺口42.4亿元。
*ST全筑、*ST广田不仅存在资金缺口,而且已经资不抵债。数据显示,2022年,*ST全筑的总资产为60.32亿元,总负债为61.22亿元,负债率为101.49%;*ST广田的总资产为107.86亿元,总负债为158.01亿元,负债率高达146.49%。
东易日盛的负债率仅次于*ST广田和*ST全筑,2022年的负债率为91.07%,比2021年的69.71%有所增长;江河集团的负债率为71.71%,2021年为72.77%。以上企业负债率均过“红线”。
2022年,金螳螂、亚厦股份、名雕股份的负债率分别为65.4%、65.67%、53.12%,2021年分别为69.89%、66.73%、53.12%。相对来看,这三家企业负债率处于低位,且比2021年有所下滑。
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