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全球报道:全国第八座静安府落户深圳龙岗,毛坯限价“3”字头

南方都市报   2023-05-29 21:19:35


(资料图片)

近日,位于深圳龙岗中心城的静安府城市展厅和样板间开放。南都·湾财社记者在现场获悉,目前静安府已建至地上3层左右,预计将于6月下旬拿证。

公开资料显示,深圳龙岗静安府位于龙岗区龙岗街道玉岭路东侧,属于龙岗中心城区域内的龙西片区,周边有龙禧雅苑、东关岸上林居、深业紫麟山等小区,居住氛围浓厚。而周边近期将推出的新盘较少,仅有位于龙城街道的华润昭华里和紫和嘉园,相较之下,静安府的优势在于由保利、华润双央企打造。

静安府所在的G01126-0090宗地,系保利于2022年深圳第二批土拍中以14.15亿元竞得,现由华润、保利联袂开发,并赋以“静安府”之名,是全国第八座“静安府”。“一座城市仅有一个静安府”,该产品系列中最知名的莫过于上海静安区的第一座静安府。据安居客数据,上海静安府5月挂牌均价超11万元/㎡。

据土地出让公告,静安府建成后普通商品住房平均销售价格不高于3.95万元/㎡(毛坯)。项目商品住房建筑面积约80362㎡,可售房源共计920套,还将配建8930㎡的保障性租赁住房,共计130套。首批将推售位于1A、1B栋共260套房源,覆盖86㎡、95㎡两大面积段,精装交付。

交通方面,静安府可经玉岭路直上盐龙大道,通往深圳中心区乃至香港。且项目靠近地铁16号线尚景站,步行距离1公里左右,可接驳规划中的21号线,贯通至南山前海。

配套方面,静安府自带6班制幼儿园,临近创星学校、上艺小学,其中创星学校为72班九年一贯制学校,规模系龙岗之首;项目自带3000㎡商业,南侧有万科里、万科广场、宝能allcity等大型商圈,地图显示开车时间均在15分钟左右;医疗配套上,项目西面正在建设龙岗区儿童医院,3公里范围内有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院,20分钟车程内有龙岗区耳鼻咽喉专科医院。

采写:南都·湾财社记者 陈镜安

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